Maksuvaralaskuri

Paljonko lainaa saan 2 500 euron nettopalkalla? Esimerkki laskurin luvuilla

Laskurin esimerkkiluvuilla uuden lainan erään jää 675 € kuussa. Sillä erällä 10 vuoden laina 7 prosentin korolla voi olla enintään noin 58 135 €.

Pankit käyttävät yleisenä rajana, että kaikki lainamenot ovat alle 35 prosenttia nettopalkasta. 2 500 euron palkasta raja on 875 € kuussa. Siitä vähennetään nykyiset lainamaksut 200 €, ja uudelle lainalle jää 675 €.

Esimerkin luvut:

• Nettopalkka 2 500 € kuussa
• Kiinteät menot 1 000 € kuussa
• Nykyiset lainamaksut 200 € kuussa
• Uuden lainan korko 7 % ja maksuaika 10 vuotta

Tulokset:

• Lainamenojen osuus palkasta nyt (DTI, velka suhteessa tuloihin) 8 %
• Menojen ja lainojen jälkeen rahaa jää 1 300 € kuussa
• Pankin raja on tiukempi kuin oma budjetti: uudelle lainalle 675 € kuussa
• Maksimilaina 58 135 €; siitä maksat 10 vuodessa yhteensä 81 000 €, josta korkoa 22 865 €

Arvio ei ole lainalupaus. Pankki laskee maksuvaran omilla säännöillään ja testaa erän korkeammalla korolla kuin lainan oma korko. Pidempi maksuaika nostaa summaa mutta myös korkoa: 15 vuodessa samalla erällä saisi 75 098 €, ja korkoa kertyisi 46 402 €.

Laskentaperuste: lainamenojen raja 35 % nettopalkasta, josta vähennetään nykyiset lainamaksut. Jäljelle jäävällä erällä lasketaan annuiteettilainan (tasaerälaina) suurin pääoma annetulla korolla ja maksuajalla. 35 prosentin raja on pankkien yleinen käytäntö, ei laki. Sama laskenta kuin laskurissa. Tarkistettu 9.10.2026.